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Muster und Vorlagen für Eigentümergemeinschaften
Arbeitsvorlagen für die Vorbereitung von Beschlüssen und Verträgen. Alle Muster sind auf die konkrete Gemeinschaft anzupassen.
Beschlussprotokoll zur Verwalterbestellung
Niederschrift mit den Beschlussanträgen zur Abberufung, zur Neubestellung und zur Ermächtigung zum Abschluss des Verwaltervertrags, jeweils mit Abstimmungsfeldern und den Unterschriftsfeldern nach § 24 Abs. 6 WEG.
Vorlage herunterladenVerwaltervertrag WEG
Vertragsmuster mit Vertragsgegenstand, Grund- und Sonderleistungen, Befugnissen, Eigentümerversammlung, Rechnungswesen, Vergütung, Laufzeit, Versicherung, Datenschutz und Übergabe.
Vorlage herunterladenVollmacht
Vollmacht mit ausdrücklicher Begrenzung nach Vertragsgegenstand, Betrag und Dauer sowie einer Auflistung der nicht umfassten Vorgänge.
Vorlage herunterladenWelche Vorlage wofür?
| Vorlage | Zweck | Kritischer Punkt |
|---|---|---|
| Beschlussprotokoll | Bestellung und Abberufung dokumentieren | eindeutige Beschlussformulierung und Bestellungszeitraum |
| Verwaltervertrag | Leistungen und Vergütung regeln | Bestellung und Vertrag sind zwei verschiedene Vorgänge |
| Vollmacht | konkrete Vertretungsbefugnis dokumentieren | Vertretung gegenüber dem Verwalter nach § 9b Abs. 2 WEG beachten |
Hintergrund zu den Vorlagen
Wie die Muster in einen vollständigen Wechsel eingebettet sind, zeigt der Beitrag Verwalterwechsel Schritt für Schritt. Die Unterscheidung von Abberufung und Vertrag erläutert der Beitrag Hausverwaltung einer WEG kündigen.
Muster auf Ihre Gemeinschaft anpassen
Die Vorlagen sind Ausgangspunkte. Für die konkrete Beschlussfassung stimmen wir Formulierung und Zeitplan mit Ihnen ab.