Potsdam und Brandenburg
Hausverwaltung in Potsdam für Eigentümer und Vermieter
Die Hausverwaltung Müller GmbH verwaltet Wohnungseigentum und Mietobjekte in Potsdam und Brandenburg. Klare Zuständigkeiten, nachvollziehbare Finanzprozesse und geordnete Kommunikation.
Ob Eigentümergemeinschaft, Kapitalanleger oder Vermieter einer einzelnen Einheit: Verwaltung ist vor allem eine Frage geordneter Abläufe. Beschlüsse, Abrechnungen, Dienstleister, Schadensfälle und Fristen müssen zusammenpassen und jederzeit nachvollziehbar sein.
Wir prüfen mit Ihnen zuerst die Ausgangslage und benennen, welche Informationen für ein belastbares Angebot erforderlich sind. Erst danach sprechen wir über Leistungsumfang und Vergütung.
Unsere Leistungsbereiche
WEG-Verwaltung
Verwaltung von Eigentümergemeinschaften: Versammlungen, Beschlussumsetzung, Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, technische Koordination.
WEG-Verwaltung ansehenMietverwaltung
Verwaltung vermieteter Objekte: Mieterkommunikation, Zahlungsverkehr, Nebenkostenabrechnung, Instandhaltung und Dienstleistersteuerung.
Mietverwaltung ansehenSondereigentumsverwaltung
Verwaltung der einzelnen vermieteten Einheit innerhalb einer bestehenden Eigentümergemeinschaft, abgegrenzt zur WEG-Verwaltung.
SEV ansehenSie denken über einen Verwalterwechsel nach?
Ein Wechsel gelingt, wenn Abberufung, Bestellung, Vertrag und Übergabe aufeinander abgestimmt sind. Diese vier Punkte werden in der Praxis häufig vermischt, was vermeidbare Verzögerungen verursacht.
- Die Abberufung betrifft das Amt des Verwalters.
- Der Verwaltervertrag ist davon rechtlich zu trennen.
- Die Bestellung der neuen Verwaltung erfolgt durch Beschluss.
- Die Übergabe entscheidet, ob die neue Verwaltung arbeitsfähig ist.
Ratgeber und Arbeitsvorlagen
Für Eigentümer und Verwaltungsbeiräte stellen wir die häufigsten Fragen strukturiert dar und bieten Mustervorlagen zum Herunterladen an.
Hausverwaltung kündigen
Abberufung, Vertrag, Zuständigkeit und Ablauf in der Eigentümerversammlung.
Zum BeitragWas darf eine Hausverwaltung?
Interne Befugnisse, Vertretung nach außen und beschlusspflichtige Vorgänge.
Zum BeitragSie möchten ein Angebot?
Nennen Sie uns Objekt, Einheitenzahl und Ihren gewünschten Übernahmezeitpunkt. Wir sagen Ihnen, welche Unterlagen wir für ein belastbares Angebot benötigen.